{"id":89,"date":"2024-11-04T16:41:42","date_gmt":"2024-11-04T16:41:42","guid":{"rendered":"http:\/\/calonso.cat\/?p=89"},"modified":"2024-11-04T16:42:13","modified_gmt":"2024-11-04T16:42:13","slug":"la-accion-de-nulidad-de-las-clausulas-abusivas-no-prescribe-y-la-de-reclamacion-de-cantidades-tampoco","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/calonso.cat\/index.php\/2024\/11\/04\/la-accion-de-nulidad-de-las-clausulas-abusivas-no-prescribe-y-la-de-reclamacion-de-cantidades-tampoco\/","title":{"rendered":"La acci\u00f3n de nulidad de las cl\u00e1usulas abusivas no prescribe. Y la de reclamaci\u00f3n de cantidades tampoco"},"content":{"rendered":"<p>Llevamos a\u00f1os y a\u00f1os asistiendo a una lucha sin tregua por la nulidad de las cl\u00e1usulas de abusivas y la posibilidad de reclamar los importes cobrados por los bancos de forma indebida.<\/p>\n<p>Cabe entender que en la reclamaci\u00f3n de importes cobrados en relaci\u00f3n con cl\u00e1usulas abusivas existen dos acciones de diferente naturaleza: 1) la nulidad de la cl\u00e1usula por abusiva en relaci\u00f3n con la legislaci\u00f3n de defensa de los consumidores y usuarios y 2) la acci\u00f3n de restituci\u00f3n dineraria. La prescripci\u00f3n, seg\u00fan entend\u00eda el Tribunal Supremo, se produc\u00eda de forma diferente en un caso y en el otro; esto es, la nulidad de la cl\u00e1usula no prescrib\u00eda por aplicaci\u00f3n de la normativa de consumo, pero la de restituci\u00f3n s\u00ed prescribe, y se alud\u00eda al criterio de la <em>actio nata<\/em>, por lo que se designaba un periodo de 5 a\u00f1os desde la declaraci\u00f3n de nulidad.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><em>Actio nata<\/em> significa \u00abnacida la acci\u00f3n\u00bb, es decir, que la prescripci\u00f3n comienza en el momento en el que se puede reclamar (en este caso, el importe indebidamente cobrado). Por este motivo, los grandes despachos iniciaron una campa\u00f1a aludiendo a la posible prescripci\u00f3n de la acci\u00f3n en fecha 23 de enero de 2024, ya que en ese momento se cumpl\u00edan 5 a\u00f1os desde que se consolid\u00f3 la jurisprudencia acerca de la declaraci\u00f3n de nulidad de las cl\u00e1usulas de gastos por la que los hipotecados cargaban con los gastos de notar\u00eda (50%), gestor\u00eda y registro de la propiedad. La resta de la abogac\u00eda nos sumamos a la campa\u00f1a, puesto que, y eso es lo que conviene retener, el Tribunal Supremo no es de fiar. Muestra sobrada de ello la dio en el mes de octubre de 2018, en el que tras declarar la nulidad de la cl\u00e1usula que atribu\u00eda al consumidor el pago del impuesto de Actos Jur\u00eddicos Documentados se reuni\u00f3 con nocturnidad en s\u00e1bado para emitir una infame resoluci\u00f3n que dejaba a su misma sentencia sin efecto. Os dejo un enlace a <a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/es\/Poder-Judicial\/Noticias-Judiciales\/El-Tribunal-Supremo-establece-que-es-el-banco-y-no-el-cliente-quien-debe-pagar-el-impuesto-de-las-hipotecas\">la noticia de la que el mismo Consejo General del Poder Judicial se hizo eco<\/a>. Tres d\u00edas despu\u00e9s a la emisi\u00f3n de la sentencia se desdijo y anunci\u00f3 que <a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/en\/Judiciary\/Supreme-Court\/Judicial-News\/El-Pleno-de-la-Sala-Tercera-del-Tribunal-Supremo-decidira-si-confirma-el-giro-jurisprudencial-de-la-sentencia-sobre-el-impuesto-de-las-hipotecas\">la Sala se volver\u00eda a reunir para rectificar su sentencia<\/a>. Alguien debi\u00f3 llamarles muy enfadado. En efecto, el s\u00e1bado 20 dicha sentencia fue revocada en un ejercicio de atropello antes nunca visto. <a href=\"https:\/\/www.abogacia.es\/publicaciones\/blogs\/blog-de-derecho-de-los-los-consumidores\/pleno-de-la-sala-tercera-del-tribunal-supremo-del-5-y-6-de-noviembre-de-2018\/\">Pod\u00e9is leer una opini\u00f3n letrada autorizada en la p\u00e1gina del Consejo de la Abogac\u00eda<\/a>.<\/p>\n<p>Demostrado que el Tribunal Supremo no es de fiar, y lo mismo hemos ido viendo en el caso del IRPH, podr\u00eda haber sucedido en relaci\u00f3n con los gastos de constituci\u00f3n de hipoteca. La abogac\u00eda no se fiaba, por eso alent\u00f3 a la ciudadan\u00eda a reclamar las cl\u00e1usulas, normalmente bajo una percepci\u00f3n de provisi\u00f3n de fondos muy econ\u00f3mica y que, en caso de condena, se resarcir\u00eda mediante la condena en costas.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Ahora bien, nosotros nunca entendimos que hubiera plazo para reclamar las cl\u00e1usulas abusivas. Y no hablamos solamente de la acci\u00f3n de nulidad de la cl\u00e1usula, sino tambi\u00e9n de la acci\u00f3n restitutoria. \u00bfPor qu\u00e9? Muy simple. La ola jurisprudencial consolidada en enero de 2019, daba por consolidada la jurisprudencia, s\u00ed, pero ello no desembocaba en la prescripci\u00f3n de las cl\u00e1usulas de la totalidad de los hipotecados, por un motivo muy sencillo. Hasta que no se declare nula la cl\u00e1usula del contrato firmado por cada particular, no comienza a contar el plazo para reclamar la restituci\u00f3n. Esto es, en una interpretaci\u00f3n torticera de la jurisprudencia, los bancos alegaban una y otra vez, que dada la notoriedad de la declaraci\u00f3n de nulidad de esas cl\u00e1usulas por el Supremo, los clientes se hac\u00edan conocedores de que su contrato tambi\u00e9n era nulo. La abogac\u00eda no ten\u00eda ni la m\u00ednima duda de que el Tribunal Supremo iba a validar esta postura, por eso arengamos a nuestra clientela. Sin embargo, el Tribunal de Justicia de la Uni\u00f3n Europea le puso un poco de cordura al asunto y cerr\u00f3 el paso a esta interpretaci\u00f3n interesada de la normativa. En definitiva, la declaraci\u00f3n de una cl\u00e1usula de un contrato no se aplica a otro contrato, puesto que no se ha revisado el contenido de esa cl\u00e1usula de ese contrato concreto. Finalmente, <a href=\"https:\/\/www.poderjudicial.es\/cgpj\/ca\/Poder-Judicial\/Tribunal-Suprem\/Noticies-Judicials\/El-Tribunal-Supremo-comparte-el-criterio-del-TJUE-sobre-el-plazo-de-prescripcion-de-la-reclamacion-de-los-gastos-hipotecarios-indebidos\">el Tribunal Supremo tuvo que claudicar y adecuarse a la doctrina del Tribunal Europeo<\/a>.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>La conclusi\u00f3n est\u00e1 clara, podemos entender que la reclamaci\u00f3n de cantidades cobradas por cl\u00e1usulas abusivas no prescribe mientras no se haya declarado nulo nuestro contrato, cuya acci\u00f3n no prescribe porque una cl\u00e1usula abusiva se tendr\u00e1 por no puesta en el contrato con independencia de que la nulidad se solicite uno, dos, tres o veinticinco a\u00f1os despu\u00e9s. Por tanto, pod\u00e9is reclamar las cantidades cobradas por aplicaci\u00f3n de cl\u00e1usulas abusivas en cualquier momento, con independencia, incluso, de que dicho contrato se haya finalizado. Caso diferente ser\u00e1 aquel en el que el contrato haya sido objeto de terminaci\u00f3n transaccional (mediante la daci\u00f3n en pago), tal y como explicamos en otro post.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Llevamos a\u00f1os y a\u00f1os asistiendo a una lucha sin tregua por la nulidad de las cl\u00e1usulas de abusivas y la posibilidad de reclamar los importes cobrados por los bancos de forma indebida. 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